Qu'est-ce que le Prêt Avance Rénovation ?AV Habitat : faites des économies d’énergie en réalisant des travaux de rénovation
Après le succès du Prét Avance Mutation, Bercy a lancé début 2022, un Prét Avance Rénovation, pour aider les ménages les plus modestes à engager des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique de leur logement.
Dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques.
Pour permettre au plus grand nombre d'améliorer les performances énergétiques de leurs logements, le Prêt Avance Rénovation à pour but d'aider tous les Français qui le souhaitent à engager une rénovation énergétique de leur logement. Il vise plus particulièrement à aider les ménages modestes ou autres qui peuvent éprouver des difficultés à accéder à des crédits bancaires classiques, y compris bonifiés, tels que l'éco-prêt à taux zéro, pour financer le « reste à charge » des travaux de rénovation de leur logement.
L'Etat se porte garant.
Le Prêt Avance Rénovation est une version améliorée du Prêt Avance Mutation. La différence principale avec le dispositif précédent est que l'Etat se porte garant d'une partie du risque encouru par la banque au cas où, par exemple, la vente du bien immobilier ne permette finalement pas de rembourser le montant du prêt. Cette garantie publique se fera via le fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRE) et sera fixée à hauteur de 75 % du montant du prêt consenti.
Quel est le montant du Prêt Avance Rénovation ?
Le principe du Prêt Avance Rénovation est de considérer que les travaux de rénovation énergétique valorisent le bien immobilier.
- Le montant du prêt consenti est évalué en fonction de la valeur du bien concerné par les travaux.
- Le profil de l'emprunteur sera analysé: âge, ressources, etc.
- Les conditions sont similaires à celles de l'ancien PAM.
- Être propriétaire du bien immobilier
- Le bien immobilier concerné doit être à usage exclusif d'habitation
- Le prêt ne peut servir à financer que des travaux qui améliorent les performances énergétiques du logement comme l'isolation thermique, l'installation d'un système de chauffage ou de ventilation plus performant que celui existant, etc…
Comment rembourser le Prêt Avance Rénovation ?
Le « Prêt Avance Rénovation », permet aux ménages d'emprunter à un instant donné pour procéder aux travaux d'amélioration énergétique, et d'effectuer un remboursement du reste à charge in fine.